Anz. Zimmer

Plz

Nutzfläche (m²)

Gesamtmiete (brutto)

TRAUMALTBAU AM AUGARTEN - EINBAUKÜCHE INKLUSIVE!

Kerndaten: 89,21 m² / 2 Zimmer / 1200 Wien / Gesamtmiete brutto: € 1.089,34


Beschreibung:

Die im klassischen Stilaltbau gelegene, 2-Zimmer-Altbauwohnung, gelangt unbefristet zur Anmietung, befindet sich im 3. Liftstock und besticht durch ihre traumhafte Lage unweit der City und des Augartens.
Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem WC, einem Abstellraum, einem Wannenbad, einer großzügigen Wohnküche (inkl. Einbauküche) mit 35,77 m² und einem geräumigen Schlafzimmer (23,89 m²).


AUSSTATTUNG:
-) topmoderne Einbauküche inklusive
-) Parkettböden in den Wohnräumen sowie keramische Fliesen im Vorraum- und Sanitärbereich
-) Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas-Kombitherme
-) Kellerabteil inklusive

LAGE:
Die zentrale Lage, die Nähe zur Inneren Stadt, beste Infrastruktur und der Augarten als Erholungsgebiet bietet optimale Wohnqualität!

Eine gute öffentliche Anbindung mit der Straßenbahnlinie 5 - in nur 10 Minuten erreichen Sie bequem U-Bahn (U1) als auch Schnellbahn.

EINMALIGE KOSTEN:
Kaution: € 3.300,-
Provision: € 2.370,-
Vergebührung: entfällt

MONATLICHE KOSTEN:
Hauptmietzins: € 758,29
Betriebskosten: € 196,26
Einrichtung: € 32,12
Manip.Gebeühr: € 0,73
Umsatzsteuer: € 101,94
Bruttomiete gesamt: € 1.089,34

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Fotos: Copyright Otto Immobilien GmbH
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ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!

„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Verfügbarkeit: sofort
  • Objekt-Nr: 2026
  • Plz: 1200
  • Ort: Wien
  • Energiekennzahlen: 64,0 kWh/m²a
  • Nutzfläche (m²): 89,21
  • Hauptmietzins (netto): € 790,40
  • Betriebskosten: € 196,26
  • Umsatzsteuer: € 101,95
  • Gesamtmiete (brutto): € 1.089,34
  • HMZ/m² (netto): € 8,86
  • Mietdauer: unbefristet
  • Kaution: € 3.300,00
  • Provision: 2.370,00 € inkl. 20% USt.
  • Geschoss: 3. Etage
  • Anz. Zimmer: 2
  • Heizungsart: GAS
  • Personenaufzug: ja

Terminvereinbarung

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