Beschreibung:
Die traumhaft großräumige 5-Zimmer- Altbauwohnung mit 190 m² befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch die hochwertige Ausstattung und Spitzenlage.
Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem Bad mit Wanne, einem Bad mit Dusche sowie Handtuchheizkörper, einem separaten WC, einer Küche und fünf geräumigen Zimmern (18,50 m²; 21,93 m²; 26,66 m²; 28,00 m² und 31,51 m²), sowie 2 Balkone.
Die Wohnräume sind weiß gemalt und mit wunderschönen Fischgrät-Parkettböden ausgestattet. Die Türen und Fenster wurden restauriert womit der Altbaucharme erhalten bleibt.
Die Küche ist mit einer hochwertige Tischler - Einbauküche inkl. Markengeräte und "Side by Side" Kühlschrank ausgestattet.
Die Bäder/WCs verfügen über eine moderne Sanitärausstattung der Marken Laufen und Grohe.
Die Warmwasserbereitung bzw. Beheizung erfolgt bequem über ein energieeffizientes Brennwertgerät!
Ein Kellerabteil ist kostenfrei mitvermietet.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:
- wunderschöne Parkettböden
- moderne Tischler- Einbauküche inkl. Geräte
- komplett neue E-Installation lt. ÖNORM
- Gegensprechanlage und Telefonanschluss
- komplett neue Sanitärinstallation der Marke GROHE und LAUFEN
- Waschmaschinenanschluss
- neues Gasbrennwertgerät
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- restaurierte Türen und Fenster
- Kachelofen (optisch)
- 1 Kellerabteil
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.
