Beschreibung:
Die charmante 2‑Zimmer‑Wohnung mit großzügigen 66,84 m² befindet sich im 3. Liftstock und bietet einen wunderschönen Blick auf den Waldmüllerpark.
Die Wohnung verfügt über ein zentral begehbares Raumkonzept: ein einladendes Vorzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC, eine helle Wohnküche mit moderner Einbauküche sowie ein ruhiges Schlafzimmer.
Alle Räume sind strahlend weiß gehalten und mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet.
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Ausstattung
- Moderne Einbauküche (kostenfrei zur Nutzung)
- UPC/Telekabelanschluss
- Badewanne
- separates WC
- Fernwärmeheizung inkl. Warmwasser (Akonto bereits im Mietzins enthalten)
- gefliestes Badezimmer
- Personenlift
- Parkgarage
- Kellerabteil
*Fotos mit Beispielmöblierung - die Wohnung gelangt unmöbliert zur Anmietung!
Lage
Sehr zentrale Wohnlage nahe dem Matzleinsdorfer Platz
Direkt am Waldmüllerpark – ideal für Freizeit & Erholung
Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung:
Schnellbahn: S1, S2, S3
Bus: 14A
Straßenbahn: 6, 18, 62, 65
Alles in wenigen Gehminuten erreichbar!
Sonstiges
Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert
Garagenplätze können jederzeit bequem in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.
