Beschreibung:
Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Eigengarten vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort: lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Grüne – ideal für Frühstück, Entspannung oder Homeoffice.
Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie:
Frau Stephanie Ernst, MMBA MSc.
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Mobil: 0676 66 166 20
Lage:
Lainzer Tiergarten in wenigen Schritten: Spaziergänge, Sport und Entspannung. U4 Hütteldorf, S-Bahn und Bus bringen Sie rasch ins Zentrum. Über die A1 erreichen Sie Innenstadt und Umland mühelos.
Auhof Center (Shops, Gastro, Ärztezentrum) in der Nähe. Schulen und St. Josef Spital gut erreichbar. Wiental-Radweg direkt an der Liegenschaft (ca.12 km bis Stephansplatz). Bahnhof Hütteldorf fußläufig.
Highlights:
• 2-Zimmer Eigentumswohnung mit privatem Eigengarten
• Stilvolle Altbauvilla aus der Jahrhundertwende
• Lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet, durchdachte Grundrisse
Beschreibung:
• Perfekte Anbindung und Top-Infrastruktur
• Edler Parkettboden aus geölter Eiche
• Stilvolle Fliesen in Bad und WC
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Fußbodenheizung
• Vollmassive Eingangstüren im ‚Alt Wien‘-Stil
• TV-/Internetanschluss (A1)
• Repräsentatives, elegantes Entree
• Barrierefreier Lift
• Kinderwagenraum
• Überdachte Fahrradstellplätze im Garten mit direktem Ausgang zum Wiental-Radweg
• Außenliegender, versperrbarer Müllraum
• Heizung & Warmwasser über umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.
