Beschreibung:
Attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von 8020 Graz – Ihre Chance auf eine erstklassige Geschäftsadresse!
Dieses großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 90,48 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Bühne, um Ihr Business erfolgreich zu präsentieren. Mit einer monatlichen Miete von 1.704,65 € profitieren Sie von einer zentralen Lage, die sowohl Kunden als auch Mitarbeiter gleichermaßen überzeugt.
Die Lage in Graz-Steiermark besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft aus der gesamten Region. Die frequentierten Verkehrswege sorgen für eine hohe Sichtbarkeit und einen stetigen Kundenstrom.
Direkt vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Arztpraxen, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für gesundheitsbezogene Dienstleistungen oder für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden. Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Hochschulen und die Universität sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für ein breites Publikum macht.
Für die Versorgung und Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen, die zusätzliche Laufkundschaft in die Umgebung bringen.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer lebendigen und gut angebundenen Lage von Graz zu etablieren. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro – dieses Geschäftslokal bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Vision zu verwirklichen und langfristig erfolgreich zu sein.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie! Ihre neue Geschäftsadresse wartet auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.
