Beschreibung:

Die gemütliche DG-Wohnung mit einer Nutzfläche von 53,26 m² befindet sich im 4. Liftstock (1. DG) eines kleinen Altbaus und beeindruckt durch die exklusive Ausstattung und eine Balkonfreifläche mit 9,18 m².

Ihre Vorteile im Überblick: 

- moderne Einbauküche (mit Küchengeräten in hochwertiger Ausführung) 
- Balkonfreifläche
- intelligente Raumaufteilung  
- luxuriöse, zeitlose Ausstattung für höchste Ansprüche
- wunderschöne Eiche - Parkettböden
- Klimaanlage
- Holz-Alu-Fenster
- behindertengerechter Lift   

Lage:
Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und der nahegelegene Lainzer Tiergarten bietet optimale Wohnqualität!
Eine ideale öffentliche Anbindung: in wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Straßenbahnlinie 49,52 auf der Linzer Straße, sowie die U4 Station "Unter St. Veit"! 

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.