Beschreibung:

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage bietet auf 54 m² eine perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und erstklassiger Lage.

Für nur 1.019,49 € monatlich wird Ihnen hier ein behaglicher Rückzugsort geboten, der keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum geselligen Beisammensein ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig mit Freunden und Familie schöne Stunden verbringen.

Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Zudem sorgt die zentrale Heizungsanlage für angenehme Temperaturen, egal zu welcher Jahreszeit. Das Fertigparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Barrierefreiheit wird hier großgeschrieben – die Wohnung ist rollstuhlgerecht und der Personenaufzug bringt Sie bequem in die 3. Etage.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie sind umgeben von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen ein stressfreies Pendeln in die Innenstadt ermöglicht. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie erreichen alles in wenigen Minuten.

Für Ihre täglichen Besorgungen brauchen Sie nicht weit zu gehen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie jederzeit frische Lebensmittel und Köstlichkeiten für Ihren Alltag besorgen können. Ein Einkaufszentrum rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Wien!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.