Beschreibung:
Exklusiv wohnen in Hietzing (1130 Wien): Diese 3‑Zimmer Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse vereint Jahrhundertwende‑Flair mit zeitgemäßer Architektur - perfekt für Paare.
Lichtdurchflutet, durchdacht, wertig – ein Zuhause mit Charakter.
Die Top‑Lage in Hacking bietet ruhige Wohnstraßen, freundliche Nachbarschaft, erstklassige Infrastruktur und die Nähe zum Lainzer Tiergarten.
Schnelle City‑Anbindung inklusive. Ideal für Paare, die Lebensqualität und Wertbeständigkeit suchen.
Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie:
Frau Stephanie Ernst, MMBA MSc.
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Mobil: 0676 66 166 20
Lage:
Exklusive Lage in Hacking: Ruhe, Natur und perfekte Erreichbarkeit. Ideal für Paare, die Lebensqualität schätzen.
Lainzer Tiergarten für Spaziergänge und Sport. U4 Hütteldorf, S Bahn & Bus für schnelle City Anbindung. A1 für komfortable Wege in Stadt und Umland.
Auhof Center (Shops, Restaurants, Ärztezentrum) in Gehweite. Klinik Hietzing und St. Josef Spital schnell erreichbar. Entertainment und Radweg direkt vor Ort. Bahnhof Hütteldorf zu Fuß.
Highlights:
• 3‑Zimmer Eigentumswohnung in saniertem Altbau
• Lichtdurchflutet, hochwertige Materialien
• Ruhige Lage & perfekte Erreichbarkeit
• Balkon/Terrasse (gebäudeabhängig), Nähe Lainzer Tiergarten
Ausstattung – Innenausstattung:
• Edler Parkettboden aus geölter Eiche
• Stilvolle Fliesen in Bad und WC
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage und elektrische Außenjalousien im DG
• Vollmassive Eingangstüren im ‚Alt Wien‘-Stil
• Zentralschließanlage
• TV-/Internetanschluss (A1)
• Video-Gegensprechanlage
Ausstattung - Allgemeinbereiche:
• Repräsentatives, elegantes Entree
• Barrierefreier Lift
• Kinderwagenraum
• Überdachte Fahrradstellplätze im Garten mit direktem Ausgang zum Wiental-Radweg
• Außenliegender, versperrbarer Müllraum
• Heizung & Warmwasser über umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.
