Beschreibung:

Attraktive Geschäftslokal in Graz – Ihr neuer Standort im Herzen der Steiermark

Sie sind auf der Suche nach einer idealen Einzelhandelsfläche in Graz? Dann bietet Ihnen dieses Geschäftslokal im Erdgeschoss mit einer großzügigen Fläche von 89 m² die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren. Mit einer monatlichen Miete von 1.676,76 € profitieren Sie von einem attraktiven Angebot in einer begehrten Lage.

Die Lage in 8020 Graz besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Direkt vor der Tür befinden sich Haltestellen für Bus und Straßenbahn, die eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten. Zudem ist der Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Erreichbarkeit auch aus benachbarten Regionen sicherstellt.

Das Umfeld bietet Ihnen und Ihren Kunden eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und das Krankenhaus sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Frequentierung der Gegend. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen, was das Umfeld lebendig und vielseitig macht.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Schritte entfernt und erhöhen die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Diese Vielfalt garantiert eine konstante Kundenfrequenz und bietet Ihnen beste Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich aufzubauen oder zu erweitern.

Das Geschäftslokal überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch die gut geschnittene Fläche. Die 89 m² bieten ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro – hier können Sie Ihre Vorstellungen optimal umsetzen.

Nutzen Sie diese Chance, um in einer der dynamischsten und wachstumsstärksten Regionen Österreichs präsent zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Geschäftslokal in Graz wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.