Plz

Nutzfläche (m²)

HMZ/m² (netto)

MODERNES NEUBAUBÜRO

Kerndaten: 80,00 m² / 3 Zimmer / 1230 Wien / Gesamtmiete brutto: € 1.721,74


Beschreibung:

Moderne Neubauwohnung zu Büro- und Wohnzwecken anzumieten (befristet auf 5 Jahre).

Ihre Vorteile im Überblick:

  • - 2 Loggien gesamt 10,80 m²
  • - Einbauküche
  • - smarte Raumaufteilung 
  • luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche
  • raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl 
  • - Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Sanitärbereichen
  • - Abstellraum
  • Parkett, Feinsteinzeug (Fliesen im Format 30x60, beige/weiß in den Sanitärbereichen)
  • - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage
  • - Keller, Fahrrad- & Kinderwagenraum
  • - optional Tiefgaragenstellplatz 120,- € inkl.
  • - im Atrium des Wohnhauses befindet sich ein begrünter Innenhof
  • - begrünte Dächer für ein optimales Mikroklima
  • Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
  • - Vorbereitung für Außenrollläden
  • - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung 
  • - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr  
  • - sehr günstige Infrastruktur (Ärzte, private & öffentliche Schulen)
  • - Erholungs- und Freizeitgebiet  Liesingbach
     



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Verfügbarkeit: sofort
  • Objekt-Nr: 871041
  • Adresse: Breitenfurter Straße 320
  • Plz: 1230
  • Ort: Wien
  • Baujahr: 2018
  • Energiekennzahlen: 41,8 kWh/m²a
  • Nutzfläche (m²): 80,00
  • Loggia: 10,80 m²
  • Hauptmietzins (netto): € 998,80
  • Betriebskosten: € 199,76
  • Umsatzsteuer: € 239,86
  • Gesamtmiete (brutto): € 1.721,74
  • HMZ/m² (netto): € 11,00
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Kaution: € 6.900,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Haustyp: NEUBAU
  • Geschoss: 1. Etage
  • Anz. Zimmer: 3
  • Heizungsart: FERN / FUSSBODEN / Array
  • Personenaufzug: ja

Terminvereinbarung

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