ZUHAUSE IST KEIN ORT. ES IST EIN GEFÜHL. 10,21 m² FREIFLÄCHENTRAUM !

Kerndaten: 59,83 m² / 2 Zimmer / 1230 Wien / Gesamtmiete brutto: € 959,53


Beschreibung:

Erstbezug - Unbefristete Mietdauer 

Zur Vermietung gelangt eine sympathische Wohnung mit einladender Freifläche zum Genießen der Sonnenstunden. 

Die Mietwohnung  befindet sich im hinteren Bereich und daher in absoluter Ruhelage. 

Ihre Vorteile im Überblick

  • - Erstbezug
  • - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung
  • - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohnambiente
  • - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug)
  • - Freifläche von 10,21 m² mit Blick ins Grüne
  • - Raumhöhe von über 2,60 m evoziert ein luftiges Wohngefühl
  • - optional Küche  
  • - wohlige Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
  • - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage
  • - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • - optional Tiefgaragenstellplatz (120 Euro all inklusive)
  • - im Atrium des Wohnhauses befindet sich ein begrünter Innenhof
  • begrünte Dächer für ein optimales Mikroklima
  • Sonnenkolektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
  • - Vorbereitung für Außenrollläden
  • - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung 
  • optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr  
  • - sehr günstige Infrastruktur (Ärzte, private & öffentliche Schulen)
  • - Erholungs- und Freizeitgebiet  Liesingbach

 

HUNDE SIND NICHT ERLAUBT!

 

Kostenaufstellung Top 2.06 per mensem:
Hauptmietzins: € 689,83
BK inkl. Hzg.& WW, Lift: € 179,48
Manip.Gebühr: € 0,73
Umsatzsteuer: € 90,29
Gesamtmiete brutto: € 960,34

 

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern!

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Verfügbarkeit: sofort
  • Objekt-Nr: 2802196924102061
  • Adresse: Breitenfurter Straße 320
  • Plz: 1230
  • Ort: Wien
  • Baujahr: 2018
  • Energiekennzahlen: 53,7 kWh/m²a
  • Nutzfläche (m²): 59,83
  • Terrasse: 10,21 m²
  • Hauptmietzins (netto): € 689,83
  • Betriebskosten: € 146,58
  • Umsatzsteuer: € 83,64
  • Gesamtmiete (brutto): € 959,53
  • Mietdauer: unbefristet
  • Kaution: € 2.900,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Haustyp: NEUBAU
  • Geschoss: 1. OG
  • Anz. Zimmer: 2
  • Heizungsart: FUSSBODEN / ZENTRAL / Array
  • Zustand: ERSTBEZUG
  • Balkon/Terrasse: ja
  • Personenaufzug: ja

Terminvereinbarung

Nehmen Sie gleich Kontakt auf und senden Sie eine Nachricht uns!

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com

Share this post:
Wir verwenden Cookies und Analysetools, um diese Webseite zu betreiben und um Ihre Benutzerfreundlichkeit zu verbessern. Nähere Informationen dazu und zu Ihren Rechten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.