WOHNTRAUM FÜR PÄRCHEN - RUHELAGE MIT KLEINEM GARTEN INKLUSIVE!

Kerndaten: 59,34 m² / 2 Zimmer / 1230 Wien / Gesamtmiete brutto: € 1.291,90


Beschreibung:

Zur Anmietung gelangt die 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Loggia mit luftigem Wohngefühl (außerordentliche Raumhöhe von über 2,60 m).

Ihre Vorteile im Überblick:

  • - eine Wohnküche mit Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten
  • - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung
  • - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl
  • - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche
  • Loggia 7,38 m² + Garten 10,40 m²
  • Fußbodenheizung
  • - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage
  • - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • - optional Tiefgaragenstellplatz 120,-€ p.m. inkl. MwSt
  • - exzellente Nahversorgung
  • - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr
  • - im Atrium des Wohnhauses befindet sich ein begrünter Innenhof
  • - begrünte Dächer für ein optimales Mikroklima
  • Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
  • -  Betriebskosten inkl. Heizung- und Warmwasser -Akonto

 

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Verfügbarkeit: sofort
  • Objekt-Nr: 87202
  • Adresse: Breitenfurter Straße 320
  • Plz: 1230
  • Ort: Wien
  • Baujahr: 2018
  • Energiekennzahlen: 53,0 kWh/m²a
  • Nutzfläche (m²): 59,34
  • Loggia: 7,38 m²
  • Hauptmietzins (netto): € 771,42
  • Betriebskosten: € 130,54
  • Umsatzsteuer: € 90,26
  • Gesamtmiete (brutto): € 1.291,90
  • HMZ/m² (netto): € 13,00
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Kaution: € 5.200,00
  • Provision: € 0,00
  • Haustyp: NEUBAU
  • Geschoss: EG
  • Anz. Zimmer: 2
  • Heizungsart: Array
  • Personenaufzug: ja

Terminvereinbarung

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