Anz. Zimmer

Plz

Nutzfläche (m²)

Gesamtmiete (brutto)

WG-GEEIGNETE EG + 1. OG-MAISONETTE IN HOFRUHELAGE

Kerndaten: 103,98 m² / 3 Zimmer / 1070 Wien / Gesamtmiete brutto: € 1.222,68


Beschreibung:

HERRLICHE INNENHOFRUHELAGE

Die 3-Zimmer-Maisonette liegt in herrlicher Innenhofruhelage und verfügt über

  • im EG: einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Gäste-WC mit Waschraum, eine Küche mit Einbauküche (ablösefrei) und ein großes Wohnzimmer mit 19 m²;
  • im 1. OG: einen Gang, ein Wannenbad mit WC, zwei Zimmer mit 18 m² und 19 m² und zwei Balkone zu je 1,60 m²

AUSSTATTUNG:
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und eine Küchenzeile ist mitvermietet. Die Sanitärräumlichkeiten sind in weiß und grau neutral gehalten um alle Einrichtungsmöglichkeiten verwirklichen zu können. 

Die Warmwasserbereitung und Beheizung erfolgt bequem mittels Fernwärme (Akonto-Betrag bereits in der Gesamtmiete inkludiert).

LAGE:
Die zentrale Lage bietet durch eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung (U6/Burggasse-Stadthalle, Straßenbahnlinie 6 und 18/Urban-Loritz-Pl., 5er/Kaiserstraße) höchste Wohnqualität. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist aufgrund zahlreicher Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten gegeben (Einkaufsstraße Mariahilferstraße!!!).

SONSTIGES:
Ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoß ist vorhanden!

EINMALIGE KOSTEN:
Kaution: € 3.700,-
Provision: € 2.650,-
Vergebührung: entfällt

 

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!

„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Verfügbarkeit: sofort
  • Objekt-Nr: 39003
  • Adresse: Seidengasse 42
  • Plz: 1070
  • Ort: Wien
  • Energiekennzahlen: 89,0 kWh/m²a
  • Nutzfläche (m²): 103,98
  • Balkon: 1,60 m²
  • Hauptmietzins (netto): € 749,70
  • Betriebskosten: € 270,35
  • Umsatzsteuer: € 102,08
  • Gesamtmiete (brutto): € 1.222,68
  • HMZ/m² (netto): € 7,21
  • Mietdauer: unbefristet
  • Kaution: € 3.700,00
  • Provision: 2.650,00 € inkl. 20% USt.
  • Geschoss: EG / EG +1. OG
  • Anz. Zimmer: 3
  • Heizungsart: FERN
  • Balkon/Terrasse: ja

Terminvereinbarung

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