Anz. Zimmer

Plz

Nutzfläche (m²)

Gesamtmiete (brutto)

SINGLE-TRAUM MIT TERRASSE + EINBAUKÜCHE!!!

Kerndaten: 39,58 m² / 1 Zimmer / 1100 Wien / Gesamtmiete brutto: € 750,25


Beschreibung:

Die gemütliche Neubauwohnung im 8. Liftstock bietet auf 39,58 m² einen Vorraum, ein Wannenbad mit WC, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer. Eine großzügige Terrasse (20 m²) lädt zum Entspannen ein!


Hochwertige Ausstattung:
- moderne Einbauküche
- Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung
- Parkettböden (Eiche Massiv) in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- Telefonanschluss
- Telekabelanschluss
- Gegensprechanlage

- Einlagerungsraum

Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Waldmüllerpark, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen).

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und auch das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt.

Durch die zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erreicht man mit der Autobuslinie 14A (Station direkt vor der Tür) in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer-Platz mit den Schnellbahn-Linien S1, S2, S60 und S80.

Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die A23.

 

Anfragen bitte über diese Plattform!!!





 

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Verfügbarkeit: sofort
  • Objekt-Nr: 18149
  • Adresse: Gudrunstraße 187
  • Plz: 1100
  • Ort: Wien
  • Baujahr: 2015
  • Energiekennzahlen: 24,0 kWh/m²a
  • Nutzfläche (m²): 39,58
  • Terrasse: 20,73 m²
  • Hauptmietzins (netto): € 554,12
  • Betriebskosten: € 96,97
  • Umsatzsteuer: € 65,18
  • Gesamtmiete (brutto): € 750,25
  • HMZ/m² (netto): € 14,00
  • Mietdauer: unbefristet
  • Kaution: € 2.300,00
  • Provision: 1.630,00 € inkl. 20% USt.
  • Geschoss: 8. Etage
  • Anz. Zimmer: 1
  • Heizungsart: FERN
  • Balkon/Terrasse: ja
  • Personenaufzug: ja

Terminvereinbarung

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