Anz. Zimmer

Plz

Nutzfläche (m²)

Gesamtmiete (brutto)

PÄRCHENHIT AM WALDMÜLLERPARK

Kerndaten: 52,66 m² / 2 Zimmer / 1100 Wien / Gesamtmiete brutto: € 750,14


Beschreibung:

Die im 3. Liftstock gelegene, gemütliche Neubauwohnung mit rund 53 m² befindet sich direkt am Waldmüllerpark und ist für ZWEI wie geschaffen. Die Räume sind frisch ausgemalt und wirken hell und freundlich. Sowohl Vorraum, als auch Kochnische und Bad sind mit neutralen Fliesen, die Wohnräume mit Laminatböden ausgestattet. Ein Abstellraum bietet genügend Stauraum.

AUSSTATTUNG:
- Laminatböden
- UPC/Telekabelanschluss
- Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme (Akonto ist bereits im Mietzins inkludiert)

LAGE:
- Zentrale Lage durch die NÄHE zum MATZLEINSDORFERPLATZ
- DIREKT AM WALDMÜLLERPARK
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem Schnellbahn (S1, S2, S3), Bus (14A) und Straßenbahn (6, 18, 62, 65)

SONSTIGES:
Die Nutzung eines Kellerabteiles ist im Mietpreis enthalten.
Garagenplätze sind jederzeit über die Firma APCOA zumietbar.

EINMALIGE KOSTEN:
Kaution: € 3.130,-
Provision: € 1.634,-
Vergebührung: entfällt

MONATLICHE KOSTEN:
Hauptmietzins: € 497,64
BK-allg.: € 131,65
BK-Hzg.: € 15,27
BK-WW.: € 35,28
Manip. Gebühr.: € 0,73
Umsatzsteuer: € 69,58
Gesamtmiete brutto: € 750,15

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Objekt-Nr: 352119
  • Adresse: Sonnleithnergasse 2
  • Plz: 1100
  • Ort: Wien
  • Energiekennzahlen: 44,0 kWh/m²a
  • Nutzfläche (m²): 52,66
  • Hauptmietzins (netto): € 497,64
  • Betriebskosten: € 166,93
  • Umsatzsteuer: € 66,52
  • Gesamtmiete (brutto): € 750,14
  • HMZ/m² (netto): € 9,45
  • Mietdauer: unbefristet
  • Kaution: € 3.130,00
  • Provision: 1.634,00 € inkl. 20% USt.
  • Geschoss: 3. Etage
  • Anz. Zimmer: 2
  • Heizungsart: FERN
  • Personenaufzug: ja

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