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MODERNE MIETWOHNUNG IN LIESINGBACHNÄHE

Kerndaten: 74,15 m² / 3 Zimmer / 1230 Wien / Gesamtmiete brutto: € 1.056,40


Beschreibung:

MODERNE MIETWOHNUNG MIT LOGGIA

Diese wunderschöne unbefristete Hauptmietwohnung mit 74,16 m² + 11,14 m² Loggia ist zentral begehbar und sehr ruhig gelegen. Sie besteht aus drei Zimmern und besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung:

-Einbauküche 
-Holz-Alu-Fenster
-Parkettböden (Eiche Massiv Landhausdiele) in den Wohnräumen
-Feinsteinzeug im Vorraum und den Sanitärräumen
-WPC auf der Dachterrasse
-Anschlüsse und Verrohrung für Klimageräte in den DG-Wohnungen
-2 Telefondosen
-2 SAT-Anschlüsse + Multimedialeerdose
-Telekabel im Haus
-inkl. Kellerabteil
....


Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen).

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und auch das neue Einkaufscenter "Riverside" ist in unmittelbarer Nähe.

Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" und den Schnellbahn-Linien S1, S3 und S9 ist 800 Meter entfernt und in 7-8 Minuten erreichbar.

Mit dem PKW erreicht man binnen drei Minuten die Auffahrt „Brunn am Gebirge“ der Außenringautobahn A21.

Unbefristeter Hauptmietvertrag:
Monatliche Kosten:
Hauptmietzins: € 682,40
Betriebskosten: € 170,60
Manip. Gebühr: € 0,73
Umsatzsteuer: € 85,37
Gesamtmiete: € 939,10
zzgl. BK-WW: € 25,59 (10% USt)
zzgl. BK-KW: € 29,86 (10% USt)
zzgl. BK-Hzg. € 46,92 (20 % USt)
Umsatzsteuer: € 14,92
Gesamtbelastung brutto: € 1.056,39







 

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Verfügbarkeit: sofort
  • Objekt-Nr: 77009
  • Plz: 1230
  • Ort: Wien
  • Baujahr: 2014
  • Energiekennzahlen: 24,0 kWh/m²a
  • Nutzfläche (m²): 74,15
  • Loggia: 11,14 m²
  • Hauptmietzins (netto): € 682,40
  • Betriebskosten: € 226,05
  • Umsatzsteuer: € 90,92
  • Gesamtmiete (brutto): € 1.056,40
  • HMZ/m² (netto): € 8,00
  • Mietdauer: unbefristet
  • Kaution: € 3.200,00
  • Provision: 2.294,00 € inkl. 20% USt.
  • Geschoss: 1. Etage
  • Anz. Zimmer: 3
  • Heizungsart: GAS
  • Personenaufzug: ja

Terminvereinbarung

Nehmen Sie gleich Kontakt auf und senden Sie eine Nachricht uns!

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