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Grüner wird's nicht! Imposanter 50m² Freiflächenheld!

Kerndaten: 70,36 m² / 3 Zimmer / 1230 Wien / Gesamtmiete brutto: € 1.270,85


Beschreibung:

TERRASSENHIT!!

Zur Vermietung gelangt eine sympathische Wohnung mit einladenden Freiflächen  zum Genießen der Sonnenstunden. Die Mietwohnung  befindet sich im hinteren Bereich und daher in absoluter Ruhelage. 

  • 2 Terrassen mit insgesamt 50 m² Freifläche
  • - BK inkl. Hzg. + WW, optional mit Küche
  • - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung
  • - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl
  • - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug)
  • Wohnkomfort durch Fußbodenheizung 
  • - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage
  • - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • - optional Tiefgaragenstellplatz (direkt mit dem Lift), 120,- € inkl.
  • - im Atrium des Wohnhauses befindet sich ein begrünter Innenhof
  • - begrünte Dächer für ein optimales Mikroklima
  • Sonnenkolektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
  • - Vorbereitung für Außenrollläden
  • - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung 
  • - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr  
  • - sehr günstige Infrastruktur (Ärzte, private & öffentliche Schulen)
  • - Erholungs- und Freizeitgebiet  Liesingbach

HUNDE SIND NICHT ERLAUBT!

Kostenaufstellung Top 2.09 per mensem:
Hauptmietzins: € 940,-
BK inkl. Hzg.& WW: € 211,07
Manip.Gebühr: € 0,73
Umsatzsteuer: € 119,05
Gesamtmiete brutto: € 1.270,85

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern!

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Verfügbarkeit: nach Absprache
  • Objekt-Nr: 2802196924102058
  • Adresse: Breitenfurter Straße 320
  • Plz: 1230
  • Ort: Wien
  • Baujahr: 2018
  • Energiekennzahlen: 53,7 kWh/m²a
  • Nutzfläche (m²): 70,36
  • Terrasse: 49,80 m²
  • Hauptmietzins (netto): € 940,00
  • Betriebskosten: € 172,38
  • Umsatzsteuer: € 111,31
  • Gesamtmiete (brutto): € 1.270,85
  • Mietdauer: unbefristet
  • Kaution: € 3.900,00
  • Provision: 2.764,32 € inkl. 20% USt.
  • Haustyp: NEUBAU
  • Geschoss: 2. OG
  • Anz. Zimmer: 3
  • Heizungsart: Array
  • Zustand: ERSTBEZUG
  • Balkon/Terrasse: ja
  • Personenaufzug: ja

Terminvereinbarung

Nehmen Sie gleich Kontakt auf und senden Sie eine Nachricht uns!

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