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Genießen Sie die Sonnenseite des Lebens!

Kerndaten: 60,44 m² / 2 Zimmer / 1230 Wien / Gesamtmiete brutto: € 998,32


Beschreibung:

2-Zimmer mit Loggia - Unbefristete Mietdauer!

Zur Vermietung gelangt die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer einladenden Freifläche zum Genießen der Sonnenstunden.

Ihre Vorteile im Überblick:

  • moderne Einbauküche 
  • BK inkl. Heizung & Warmwasser
  • Loggia 6,19 m²
  • intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung 
  • luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche
  • raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl 
  • Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Sanitärbereichen
  • Parkett, Feinsteinzeug 
  • Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage
  • Keller, Fahrrad- & Kinderwagenraum
  • optional Tiefgaragenstellplatz 
  • begrünte Dächer für ein optimales Mikroklima
  • Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
  • Vorbereitung für Außenrollläden
  • kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung 
  • optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr  
  • sehr günstige Infrastruktur (Ärzte, private & öffentliche Schulen)
  • Erholungs- und Freizeitgebiet  Liesingbach

 

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Verfügbarkeit: sofort
  • Objekt-Nr: 87105
  • Adresse: Breitenfurter Straße 320
  • Plz: 1230
  • Ort: Wien
  • Baujahr: 2018
  • Energiekennzahlen: 41,8 kWh/m²a
  • Nutzfläche (m²): 60,44
  • Loggia: 6,19 m²
  • Hauptmietzins (netto): € 670,88
  • Betriebskosten: € 96,70
  • Umsatzsteuer: € 86,57
  • Gesamtmiete (brutto): € 998,32
  • HMZ/m² (netto): € 11,10
  • Mietdauer: unbefristet
  • Kaution: € 3.000,00
  • Provision: 2.169,00 € inkl. 20% USt.
  • Haustyp: NEUBAU
  • Geschoss: 1. OG
  • Anz. Zimmer: 2
  • Heizungsart: FUSSBODEN / ZENTRAL / Array
  • Balkon/Terrasse: ja
  • Personenaufzug: ja

Terminvereinbarung

Nehmen Sie gleich Kontakt auf und senden Sie eine Nachricht uns!

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