Anz. Zimmer

Plz

Nutzfläche (m²)

Gesamtmiete (brutto)

ABSOLUTE INNENHOFRUHELAGE *ERSTBEZUG NACH SANIERUNG*

Kerndaten: 61,23 m² / 2 Zimmer / 1070 Wien / Gesamtmiete brutto: € 798,61


Beschreibung:

HERRLICHE INNENHOFRUHELAGE

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Liftstock und wurde soeben neu saniert. Sie verfügt über einen kleinen Vorraum, eine Küche mit Einbauküche (ablösefrei), ein großes Wohnzimmer mit 21,12 m², ein Schlafzimmer mit 18,61 m² und einen Flur, der in ein großes Wannenbad + WC führt.

AUSSTATTUNG:
Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet und eine Küchenzeile ist mitvermietet. Die Räume sind strahlend weiß gemalt und wirken hell und freundlich. Die Sanitärräumlichkeiten sind neutral gehalten um alle Einrichtungsmöglichkeiten verwirklichen zu können. 

LAGE:
Die zentrale Lage bietet durch eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung (U6/Burggasse-Stadthalle, Straßenbahnlinie 6 und 18/Urban-Loritz-Pl., 5er/Kaiserstraße) höchste Wohnqualität. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist aufgrund zahlreicher Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten gegeben (Einkaufsstraßen Mariahilferstraße!!!).

SONSTIGES:
Ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoß ist vorhanden!

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!!!

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Verfügbarkeit: sofort
  • Objekt-Nr: 39019
  • Adresse: Seidengasse 42
  • Plz: 1070
  • Ort: Wien
  • Energiekennzahlen: 89,0 kWh/m²a
  • Nutzfläche (m²): 61,23
  • Hauptmietzins (netto): € 532,69
  • Betriebskosten: € 189,81
  • Umsatzsteuer: € 75,38
  • Gesamtmiete (brutto): € 798,61
  • HMZ/m² (netto): € 8,70
  • Mietdauer: unbefristet
  • Kaution: € 2.400,00
  • Provision: 1.736,00 € inkl. 20% USt.
  • Geschoss: 4. Etage
  • Anz. Zimmer: 2
  • Heizungsart: GAS
  • Personenaufzug: ja

Terminvereinbarung

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