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Anz. Zimmer

Plz

Nutzfläche (m²)

Gesamtmiete (brutto)

3-ZIMMER MIT LOGGIA *ERSTBEZUG*

Kerndaten: 86,27 m² / 3 Zimmer / 1230 Wien / Gesamtmiete brutto: € 1.267,68


Beschreibung:

Erstbezug - Unbefristete Mietdauer 

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Loggien - Wohnung mit einladender Freifläche  zum Genießen der Sonnenstunden. Die Mietwohnung  befindet sich im hinteren Bereich und daher in absoluter Ruhelage. 

Ihre Vorteile im Überblick:

  • - Erstbezug- BK inkl. Heizung & Warmwasser
  • - Loggia 11,41 m²
  • - optional mit Küche  
  • - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung 
  • luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche
  • raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl 
  • - Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Sanitärbereichen
  • Parkett, Feinsteinzeug 
  • - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage
  • - Keller, Fahrrad- & Kinderwagenraum
  • - optional Tiefgaragenstellplatz 120,- € inkl.
  • - im Atrium des Wohnhauses befindet sich ein begrünter Innenhof
  • - begrünte Dächer für ein optimales Mikroklima
  • Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
  • - Vorbereitung für Außenrollläden
  • - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung 
  • - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr  
  • - sehr günstige Infrastruktur (Ärzte, private & öffentliche Schulen)
  • - Erholungs- und Freizeitgebiet  Liesingbach

 

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!!!

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Verfügbarkeit: sofort
  • Objekt-Nr: 87207
  • Adresse: Breitenfurter Straße 320
  • Plz: 1230
  • Ort: Wien
  • Baujahr: 2018
  • Energiekennzahlen: 53,7 kWh/m²a
  • Nutzfläche (m²): 86,27
  • Loggia: 11,41 m²
  • Hauptmietzins (netto): € 905,84
  • Betriebskosten: € 194,11
  • Umsatzsteuer: € 110,06
  • Gesamtmiete (brutto): € 1.267,68
  • HMZ/m² (netto): € 10,50
  • Mietdauer: unbefristet
  • Kaution: € 3.900,00
  • Provision: 2.755,00 € inkl. 20% USt.
  • Haustyp: NEUBAU
  • Geschoss: 1.OG
  • Anz. Zimmer: 3
  • Heizungsart: FUSSBODEN / ZENTRAL / Array
  • Zustand: ERSTBEZUG
  • Personenaufzug: ja

Terminvereinbarung

Nehmen Sie gleich Kontakt auf und senden Sie eine Nachricht uns!

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