Anz. Zimmer

Plz

Nutzfläche (m²)

Gesamtmiete (brutto)

3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTE *MIT EINBAUKÜCHE*

Kerndaten: 96,24 m² / 3 Zimmer / 1090 Wien / Gesamtmiete brutto: € 1.392,91


Beschreibung:

Die wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette bietet bei einer Nutzfläche von 96,24 m² auf zwei Ebenen:
im 1. DG: einen Vorraum, einen Essplatz, eine Küche, ein WC, einen Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit 25,18 m², ein Zimmer mit 10,24 m² = 63,34 m²
im 2. DG: Flur und Stiege, ein Zimmer mit 16,42 m² und ein geräumiges Bad mit WC mit 14,91 m² = 32,90 m²

ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG:
* Wunderschöner Parkett (Eiche massiv)
* Feinsteinzeug im Küchen- und Sanitärbereich
* Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas- Kombitherme
* Klimaanlage
* Einbauküche inklusive
* Kellerabteil inklusive

Das Objekt ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet.

LAGE:
Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und nahegelegene Parkanlagen (Arne-Carlsson-Park, Liechtensteinpark) bieten optimale Wohnqualität!
Durch die sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnstation direkt vor der Tür) erreicht man in nur wenigen Minuten die U6/Volksoper.

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!!!








 

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Verfügbarkeit: sofort
  • Objekt-Nr: 82010
  • Adresse: Währinger Straße 47
  • Plz: 1090
  • Ort: Wien
  • Energiekennzahlen: 35,0 kWh/m²a
  • Nutzfläche (m²): 96,24
  • Hauptmietzins (netto): € 1.053,83
  • Betriebskosten: € 211,73
  • Umsatzsteuer: € 126,62
  • Gesamtmiete (brutto): € 1.392,91
  • HMZ/m² (netto): € 10,95
  • Mietdauer: unbefristet
  • Kaution: € 4.200,00
  • Provision: 3.040,00 € inkl. 20% USt.
  • Geschoss: 1. DG
  • Anz. Zimmer: 3
  • Heizungsart: ETAGE / FUSSBODEN / GAS
  • Personenaufzug: ja

Terminvereinbarung

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