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Green Wien 22. - Wohnen am Schloßpark

Wohnen am Schloßpark - Familienhit


 

Beschreibung:

Höchste Qualitätsansprüche und Wohlfühlfaktoren - das zeichnet das Neubauprojekt Green Wien 22. in der Fundergasse 14 aus. Die 15 Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäuser verfügen über Balkon, Terrasse, Loggia oder großzügigen Garten, um das Leben auch im Freien genießen zu können. Ein hauseigener Kinderspielplatz mit 132 m², der auch für Kleinkinder geeignet ist, rundet das Top-Angebot für Familien noch ab.

Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über eine Garage mit 18 KFZ-Abstellplätzen sowie mehreren Kinderwagen- und Fahrradabstellplätzen. Zwei barrierefreie Personenaufzüge, die alle Geschoße der Wohnungen erschließen, bieten zusätzlichen Komfort.

 

Die Anlage im Detail:

Bauteil "Buche": 4 Wohnungen (3 bis 4 Zimmer)

Bauteil "Eiche": 5 Reihenhäuser (4 Zimmer)

Bauteil "Linde": 6 Wohnungen (3 bis 5 Zimmer)

Bauteil "Esche": 5 Wohnungen (2 bis 4 Zimmer)

 

Ausstattung:

Die hochwertige Ausstattung garantiert Wohnqualität auf höchstem Niveau:

- Parkettböden (Meister Eiche Massiv verklebt) in den Wohnräumen

- moderne Fliesen (Cerabella, Format 30/60) in Küche, Bad und WC

- Sanitäreinrichtung der Marken Laufen und Grohe

- Alu/Kunststofffenster 3-fach-Verglasung

- Innenjalousien bei Fenstern und Terrassentüren

- Markisetten bei Dachflächenfenstern

- brand- und einbruchhemmende (WK 2) Zargen/Stahl-Eingangstüre

- DANA-Innentüren und Zargen in Holz/weiß

- Radiatoren und teilweise Unterflurkonvektoren

- großzügige Einlagerungsräume im Untergeschoß

 

Die Wohnhäuser wurden mit einer Vollwärmeschutzfassade und Kunststofffenstern mit 3-fach-Isolierverglasung ausgeführt. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt bequem mittels zentraler Gasheizung.

 

Traumhafte Lage im grünsten Bezirk Wiens

Hirschstetten verspricht beste Lebens- und Wohnqualität durch zahlreiche umliegende Freizeit- und Erholungsgebiete. Der Hirschstettner Badeteich und die Nähe zur Alten Donau garantieren im Sommer Badevergnügen für die ganze Familie. Weiters befinden sich das Mühlwasser und die prachtvollen Blumengärten in unmittelbarer Nähe.

 

Ausgezeichnete Infrastruktur und perfekte Anbindung

Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Alles was das Herz begehrt, finden sie im Gewerbepark Stadlau, der mit über 50 Geschäften und 8 Fachmarktzentren, sowie 2.500 Stellplätzen, zu den größten Einkaufszentren im Wiener Stadtgebiet zählt. Auch Kindergarten und Volksschule liegen in direkter Nähe der Wohnanlage.

Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr sind ausgezeichnet. Die Autobuslinien 22A, 95A und 95B befinden sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn Station Hirschstetten der Linie S80 liegt in Gehweite bzw. ist nur eine Autobusstation entfernt. Mit dem Auto erreicht man die A22, A23 und A4 in wenigen Minuten.

Die gute und rasche Anbindung an die Innenstadt, die Nähe zur Alten Donau und zur UNO City sowie die sehr gute Infrastruktur, garantieren eine optimale Wohnqualität in einem der grünsten Bezirke Wiens.

Anfragen bitte über diese Plattform!

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Objekt-Nr: 0089 101
  • Adresse: Fundergasse 14
  • Plz: 1220
  • Ort: Wien
  • Baujahr: 14.07.2014
  • Energiekennzahlen: 40,22 kWh/(m²*a)
  • Nutzfläche (m²): 83,20
  • Terrasse: 19,95 m²
  • Kaufpreis (€): € 375.000,00
  • Geschoss: Erdgeschoss
  • Anz. Zimmer: 3
  • Heizungsart: Gasbrennwertkessel
  • Zustand: ERSTBEZUG
  • Garage/Stellplatz: ja
  • Balkon/Terrasse: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Rollstuhlgerecht: ja

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