Plz

Nutzfläche (m²)

Kaufpreis (€)

5 Zimmer - 2 Terrassen - Erstbezug - 100% EIGENTUM!

Kerndaten: 138,34 m² / 5.5 Zimmer / 1220 Wien / Kaufpreis brutto: € 479.000,00


Beschreibung:

FREUEN SIE SICH AUF IHR NEUES ZUHAUSE!

Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage!
Die DG-Terrassen-Maisonnette besticht mit einer Wohnfläche von 138,34 m². Helle, freundliche Räume laden zum Wohnen und Leben ein. Eine 22,42m² große Dachterrasse & eine weitere 6,83m² Terrasse bieten Raum zum Entspannen. Sie können morgens das Frühstück bei herrlich frischer Luft genießen! 

Ihre Vorteile im Überblick

- Erstbezug
- Terrase 22,42 m², Terrasse 6,83 m², beide südseitig ausgerichtet
- intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung 
- luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche
- raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl (Alu/Kunststofffenster 3-fach-Verglasung)
- Parkett, Feinsteinzeug 
- Sanitäreinrichtung (Laufen & Grohe)
- Innenjalousien bei Fenstern und Terrassentüren
- Markisetten bei Dachflächenfenstern
- Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage  
- großzügige Einlagerungsräume im Untergeschoß
- Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze
- Kinderspielplatz  
- optional Garagestellplatz

  • Betriebskosten: 336,60 €
  • Reperaturrücklage: 58,00 €
  • Liftkosten: 33,60 €
  • Umsatzsteuer: 37,02 €
  • Gesamtbelastung per mensem: 465,22 €

Traumhafte Lage im grünsten Bezirk Wiens
Hirschstetten verspricht beste Lebens- und Wohnqualität durch zahlreiche umliegende Freizeit- und Erholungsgebiete.
Der Hirschstettner Badeteich und die Nähe zur alten Donau garantieren im Sommer Badevergnügen für die ganze Familie. Weiters befinden sich das Mühlwasser und die prachtvollen Blumengärten in unmittelbarer Nähe.

Ausgezeichnete Infrastruktur / perfekte Anbindung
Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr sind ausgezeichnet. Die Buslinien 22A, 95A und 95B befinden sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn Station Hirschstetten der Linie S80 liegt in Gehweite. Die Autobahnen A22, A23 und A4 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Rasche Anbindung an die Innenstadt, Nähe zur Alten Donau und UNO City, sowie eine sehr gute Infrastruktur garantieren eine optimale Wohnqualität.

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern!

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Objekt-Nr: 28022026
  • Adresse: Fundergasse 14
  • Plz: 1220
  • Ort: Wien
  • Energiekennzahlen: 31,0 kWh/m²a
  • Nutzfläche (m²): 138,34
  • Terrasse: 29,25 m²
  • Betriebskosten: € 336,60
  • Kaufpreis (€): € 479.000,00
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Haustyp: NEUBAU
  • Geschoss: DG
  • Heizungsart: GAS
  • Zustand: ERSTBEZUG
  • Garage/Stellplatz: ja
  • Balkon/Terrasse: ja

Terminvereinbarung

Nehmen Sie gleich Kontakt auf und senden Sie eine Nachricht uns!

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com

Share this post: