Plz

Nutzfläche (m²)

HMZ/m² (netto)

GESCHÄFTSLOKAL *SCHAURAUM* 194,41 m²

Kerndaten: / Zimmer / 1200 Wien / Gesamtmiete brutto: € 3.523,59


Beschreibung:

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit 194,41 m² - Ecke Rauscherstraße 14 /Wasnergasse 45, bestehend aus:
146,34 m² Verkaufsraum und 48,07 m² Nassräumlichkeiten/Lager) 

  • grundsätzlich branchenfrei (keine Gastronomie)
  • Erdgeschoss (2 Stufen)
  • Raumhöhe 5,50 m
  • unbefristeter Hauptmietvertrag
  • sanierungsbedürftig
  • eigener Stromzähler vorhanden
  • zentrale Lage/gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnlinie 5, Autobus 5A)
  • 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung
  • Besichtigungen ab 27.10.2021 möglich!



Fotos: Copyright Otto Immobilien GmbH

„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“

 

Hinweis: „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

  • Verfügbarkeit: 01.11.2021
  • Objekt-Nr: 2005
  • Adresse: Rauscherstrasse 14
  • Plz: 1200
  • Ort: Wien
  • Energiekennzahlen: 25,0 kWh/m²a
  • Hauptmietzins (netto): € 2.527,33
  • Betriebskosten: € 408,26
  • Umsatzsteuer: € 587,27
  • Gesamtmiete (brutto): € 3.523,59
  • HMZ/m² (netto): € 13,00
  • Mietdauer: unbefristet
  • Kaution: € 10.600,00
  • Provision: 10.570,00 € inkl. 20% USt.
  • Geschoss: EG

Terminvereinbarung

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