Ordination/Praxis

Kerndaten: Erstbezug / 136,25m² / 60,56m² Terrasse / 3 Zimmer / 1230 Wien / Gesamtmiete brutto: €1.800,80


Zentrales, ebenerdiges Hoflager

Kerndaten: 17,64 m² / 1070 Wien / Gesamtmiete netto: € 149,94


Ebenerdiges Büro

Kerndaten: 43 m² / 2 Zimmer / 1100 Wien / Gesamtmiete brutto: € 591,70


Garagenplätze in Spitzennähe

Garagenplätze in der Tiefgarage des Hauses unbefristet zu vergeben:

- Einfahrtshöhe: 2,05m - mit Schlüssel und Handsender - nur noch 1 Stk. verfügbar!

Garagenplatz: € 99,88 brutto/Monat/Stellplatz PKW

20m² - MAGAZIN

Zur Anmietung gelangt das im Keller gelegene Lager im Ausmaß von 20,28 m² um nur €90,92 brutto monatlich.

AUSSTATTUNG:

- eigener Stromzähler

- keine Heizung

- kein Wasser

 

EINMALIGE KOSTEN:

Kaution: € 300,-

Provision: € 273,-

Vergebührung: € 32,73

Garagenplätze nähe Strebersdorf (A22)

PARKDECK mit 314 PP unbefristet zu vergeben!

Garagenplatz: € 92,45 brutto/Monat/Stk.
Stellplatz: € 66,00 brutto/Monat/Stellplatz

Neubauprojekt - Ebenerdige Geschäftsflächen

Derzeit wird in der Breitenfurterstraße 359-361/Fröhlichgasse 6, ein barrierefreies Wohngebäude errichtet, das aus 14 freifinanzierten Eigentumswohnungen und 4 Geschäftslokalen besteht:

  • TOP 1: Restaurant mit 109,52 m² (bereits vermietet)
  • TOP 2: Lokal mit 45,53 m² (bereits vermietet)
  • TOP 3: Lokal mit 39,49 m² +1,28 m² Einlagerungsraum
  • TOP 4: Lokal mit 44,84 m²

Monatliche Kosten/m²:
€ 12,- HMZ + € 1,80 BK + 20% Umsatzsteuer

Einmalige Kosten:
3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung

Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet und sowohl von der Breitenfurterstraße, als auch von der ruhig gelegenen Fröhlichgasse aus, begehbar.
Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen.
PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage gegenüber vorhanden.

Neubauprojekt - Ebenerdige Geschäftsflächen

Derzeit wird in der Breitenfurterstraße 359-361/Fröhlichgasse 6, ein barrierefreies Wohngebäude errichtet, das aus 14 freifinanzierten Eigentumswohnungen und 4 Geschäftslokalen besteht:

  • TOP 1: Restaurant mit 109,52 m² (bereits vermietet)
  • TOP 2: Lokal mit 45,53 m² (bereits vermietet)
  • TOP 3: Lokal mit 39,49 m² + 1,28 m² Einlagerungsraum
  • TOP 4: Lokal mit 44,84 m²

Monatliche Kosten/m²:
€ 12,- HMZ + € 1,80 BK + 20% Umsatzsteuer

Einmalige Kosten:
3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung

Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet und sowohl von der Breitenfurterstraße, als auch von der ruhig gelegenen Fröhlichgasse aus, begehbar.
Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen.
PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage gegenüber vorhanden.

385 m² - Geschäftslokal - branchenfrei

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal mit 385 m² - Ecke Rauscherstraße 14 /Wasnergasse 45, bestehend aus:
146,34 m² Verkaufsraum, 48,07 m² Nassräumlichkeiten/Lager, 93,37 m² Büro, sowie der 97,84 m² im Souterrain mit Gasbrenner, Weichwasseranlage und Belüftung.

  • grundsätzlich branchenfrei
  • Erdgeschoss + Souterrain lt. Plan
  • unbefristeter Hauptmietvertrag
  • Gasetagenheizung
  • zentrale Lage/gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnlinie 5, Autobus 5A)
  • 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung
  • frei ab sofort!

Sonstiges

Energieausweis vom 30.01.2013:
HWB: 25,95 kWh/m²a
f(GEE): 1,42


Fotos: Copyright Otto Immobilien GmbH

 

Produktions-/Lagerhalle in Simmering

Auf der Liegenschaft EZ 602, KG Kaiserebersdorf mit einer Größe von 5.000 m², gelangt die "Halle 1" unbefristet zur Anmietung:
PRODUKTIONS-/LAGERHALLE + BÜRO!

Halle 1.127 m² + Büro 320 m² = 1.447,- m², zu € 6,65/m² + BK-„kalt" € 0,80/m² + 20 % USt, ca. 7,05 m Raumhöhe, Außenwandtherme, sehr gute Verkehrsanbindung, vis à vis vom Bahnhof Wien-Kaiserebersdorf;

Saniertes Kleinbüro

KLEINBÜRO DIREKT AN DER A22/Strebersdorf

  • 2 Büroräumlichkeiten im Ausmaß von 72,05 m²
  • Mietpreis € 7,00/m² zzgl. Betriebskosten € 1,88/m² (inkl. Heizung +Aufzug) + BK-Strom € 0,80/m²+ 20 % Ust;
  • Kaution: 3 BMM; Provision: 3BMM; Vertragsvergebührung;
  • Parkplätze direkt auf der Liegenschaft zu € 55,- + 20% USt /PP/mtl.
  • beste Verkehrsanbindung (A22)
  • S3 fußläufig (15 Gehminuten) erreichbar
  • unbefristete Hauptmiete

Am Siemens Standort

1210 Wien, Autokader Straße 29/ Bauteil 1/OG:

  • Teil - Geschoss im Ausmaß von 286,72 m²
  • Mietpreis € 7,00/m² zzgl. Betriebskosten € 1,87/m² (inkl. Fernwärme+Aufzug) + 20 % Ust;
  • Kaution: 3 BMM; Provision: 3 BMM; Vertragsvergebührung;
  • Parkplätze direkt auf der Liegenschaft (zu € 55,- + 20% USt/Stk./mtl.)
  • beste Verkehrsanbindung (A22)
  • S3 fußläufig (15 Gehminuten) erreichbar
  • unbefristete Hauptmiete

Am Siemens Standort

1210 Wien, Autokader Straße 29/ Bauteil 1/OG:

  • Teil - Geschoss im Ausmaß von 307,99 m²
  • Mietpreis € 7,00/m² zzgl. Betriebskosten € 1,87/m² (inkl. Fernwärme+Aufzug) + 20 % Ust;
  • Kaution: 3 BMM; Provision: 3 BMM; Vertragsvergebührung;
  • Parkplätze direkt auf der Liegenschaft (zu € 55,- + 20% USt/Stk./mtl.)
  • beste Verkehrsanbindung (A22)
  • S3 fußläufig (15 Gehminuten) erreichbar
  • unbefristete Hauptmiete