141 m² Altbaubüro nähe Volksoper

Kerndaten: 141,03 m² /  6 Zimmer / 1090 Wien / Gesamtmiete netto: € 1269,27


Beschreibung:

Zur Vermietung gelangt ein saniertes Altbaubüro mit einer Nutzfläche von 141,03 m² in der Währingerstraße 47. Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 2 Obergeschoss und bestehen aus: Empfangsraum 35,13 m², Büro 32,93 m², Büro 15,48 m², Büro 27, 86 m², Büro 14,63 m², Küche ca. 8 m², WC ca. 7 m².

 

Ausstattung:

- weiße Malerei
- Fischgrätparkett
- Granitfliesen
- Kunststofffenster
- Gasetagenheizung

 

Lage:

- Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und nahegelegene Parkanlagen (Arne-Carlsson-Park, Liechtensteinpark) bieten eine optimale Arbeitsqualität für Sie und Ihre Mitarbeiter!
- Durch die sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnstation direkt vor dem Haus) erreicht man in nur wenigen Minuten die U6/Volksoper.

 

Monatliche Kosten:

- HMZ: € 1.269,27
- Betriebskosten: € 331,42
- Manip. Gebühr: € 0,73
- Umsatzsteuer: € 320,28
- Gesamtkosten (brutto): € 1.921,70

 

Einmalige Kosten:

Kaution: € 5.800,-
Provision: € 5.765,-
Vergebührung: € 691,81

 

 

  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Objekt-Nr: 0082 008
  • Adresse: Währinger Straße 47
  • Plz: 1090
  • Ort: Wien
  • Energiekennzahlen: 117,7 kWh/(m²*a)
  • Nutzfläche (m²): 141,03
  • Hauptmietzins (netto): € 1269,27
  • Betriebskosten: € 331,42
  • Gesamtmiete (brutto): € 1.921,70
  • Mietdauer: unbefristet
  • Kaution: € 5.800,00
  • Provision: € 5.765,00
  • Mietvertragsvergebührung: € 691,81
  • Geschoss: 2
  • Anz. Zimmer: 6
  • Heizungsart: Etagenheizung / Gas

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